Best Practice: Zukunftsweisendes Wohn- und Lebensquartier auf dem ehemaligen Kasernengelände

Gestaltungsleistungen

Auf dem ehemaligen Kasernenareal „Auf der Freiheit“ im Osten von Schleswig entsteht ein neues, 30 ha großes Quartier an der Schlei. Unter Einbindung verschiedener Akteure*innen soll hier neuer attraktiver Wohn- und Lebensraum mit einer sehr gemischten Bebauungs- und Bewohnerstruktur realisiert werden. Viel Wert wird dabei auf den Erhalt sowie den Ausbau der hohen Erholungs- und Freizeitqualität sowie dem Schaffen von Begegnungsmöglichkeiten gelegt. So sind z.B. Grün- und Freiflächen sowie ein Netz aus Rad- und Fußwegen als prägende Elemente vorgesehen. Das Verkehrskonzept sieht eine Beruhigung im Innern des Gebiets vor, Parken soll v.a. unterirdisch stattfinden.

Um eine hochwertige Gestaltung des Quartiers sicherzustellen, wurden für den Bebauungsplans Nr. 105 „Auf der Freiheit - Ostteil“ Leitlinien zur Gestaltung der Bebauung und Freiräume formuliert. Diese, über die „Neue Perspektive Wohnen“ geförderten, Leitlinien stellen die Leitplanken für die zukünftige Gestaltung eines solchen Quartiers dar und richten sich sowohl an die Stadt, Investor*innen und Bauherr*innen als auch an Architekt*innen, Planer*innen sowie die zukünftigen Bewohner*innen.

Neben den übergeordneten Leitzielen decken die Gestaltungsleitlinie die Themen „Bebauung und Architektur“, „Frei- und Grünraum“ und „besondere Gestaltungsbedarfe“ ab. Dabei beinhalten sie z. B. gestalterische Vorgaben und Empfehlungen zu allen baulichen Entscheidungen (bspw. Fassaden und Dächer) oder zu der Gestaltung der öffentlichen sowie halböffentlichen Außenanlagen (bspw. Bepflanzung) und zu privaten, in den öffentlichen Raum hineinwirkenden Freiräumen. Gestalterische Vorgaben, Empfehlungen und Anregungen werden anschaulich in Form von Best-Practice-Beispielen bzw. mit Referenzbildern dargestellt. Hinweisblöcke liefern zudem vertiefende Informationen zu bestimmten gestalterischen Themen, relevanten Festsetzungen des Bebauungsplanes sowie weiteren Rechtsgrundlagen, die es zu beachten gilt.

Die Leitlinien zur Gestaltung des Bebauungsplans Nr. 105 „Auf der Freiheit - Ostteil“ können hier eingesehen werden. (PDF, 18,1 MB, Datei ist nicht barrierefrei)